Savoir estimer la valeur d'un bien immobilier pour mieux adapter sa négociation

Formation créée le 21/05/2025.
Version du programme : 2
Taux de satisfaction des apprenants
9,5/10 (9 avis)

Prochaine date

23/09/2025

Type de formation

Formation mixte

Durée de formation

8 heures (1 jour)

Savoir estimer la valeur d'un bien immobilier pour mieux adapter sa négociation


Evaluer un bien reste une tâche délicate. Et pourtant c’est le point de départ de toute transaction immobilière. Le travail du chasseur consiste à identifier le bien « au juste prix » ou en déceler les écarts excédentaires ou déficitaires pour pouvoir définir les hypothèses de négociation. Savoir évaluer c’est aussi un bon moyen de gagner du temps dans la sélection des biens à présenter. C'est pour acquérir cette compétence que vous suivrez ce programme. Gagnez du temps pour identifier les biens les plus intéressants!

Objectifs de la formation

  • Connaître les techniques d’évaluation des biens comme un expert
  • Savoir présenter une évaluation

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Agent immobilier et négociateur immobilier débutant au confirmé
Prérequis
  • aucun

Contenu de la formation

Comment évaluer un bien ?
  • Les différentes contraintes (urbanisme, servitudes)
  • Les différentes surfaces
  • Les pondérations et la vétusté
  • Les techniques d’évaluation des maisons, des appartements et des terrains
  • Exercices cas pratique
Comment présenter une évaluation ?
  • Savoir présenter son évaluation
  • La responsabilité de l’agent immobilier dans l’évaluation

Équipe pédagogique

Stéphane PRAT, spécialiste de l’immobilier, expert-comptable et CGP de formation ( DES Gestion de patrimoine Aurep Clermont Ferrand), depuis plus de 20 ans dans le domaine du conseil immobilier patrimonial à travers le développement d’une agence immobilière indépendante (jusqu’à 14 collaborateurs), passionné de la stratégie patrimoniale immobilière et du développement commercial pour la transaction dans l’ancien et le neuf , la gestion locative,le financement et le conseil patrimonial, je suis aujourd’hui directeur des investissement d’une structure de financement d’opération de marchand de biens et formateur indépendant pour les professionnels de l’immobilier avec une appétence particulière pour la fiscalité et le juridique et des compétences spécifiques sur la vente en viager, les successions immobilières, la stratégie de défiscalisation, la stratégie de détention des actifs immobiliers , l’ évaluation des biens d’habitation et des fonds de commerces, la gestion locative, et la location , la gestion comptable et fiscale de l’activité des indépendants et le suivi managérial des commerciaux indépendants.

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

  • • Feuilles de présence • Questions orales et écrites (QCM) • Mises en situation • Formulaires d'évaluation de la formation

Qualité et satisfaction

Savoir répondre au questionnaire de contrôle post formation - 60% minimum de bonnes réponses 80% minimum de taux de satisfaction à l'issue de la formation
Taux de satisfaction des apprenants
9,5/10 (9 avis)

Lieu

MON CHASSEUR IMMO NOUVELLE AQUITAINE 32 cours Xavier Arnozan 33000 BORDEAUX

Capacité d'accueil

Entre 0 et 25 apprenants

Prochaines dates

19 places restantes SAVOIR EVALUER LES BIENS ET COMPRENDRE LEURS CONSEQUENCES
le 23/09/2025 distance