Maîtriser les règles d'urbanisme pour créer des surfaces habitables complémentaires
Formation créée le 02/07/2024. Dernière mise à jour le 09/09/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Tous les bâtiments peuvent comporter un potentiel d'accroissement de la surface habitable. Celui-ci pourrait cependant être valorisé par un projet d'extension (agrandissement ou surélévation) que ce soit un bien à vendre ou à revendre suite à une découpe parcellaire Vérifier la conformité d'une construction par rapport aux règles d'urbanisme pour valider un projet d'extension
Objectifs de la formation
- Prendre conscience de la spécificité des extensions au regards des règles d'ubanisme
- Mettre en évidence les prescriptions spécifiques et comprendre le principe de base
- Mettre en pratique ces connaissances pour monter en compétence
Profil des bénéficiaires
- Professionnels de l'immobilier
- Aucun
Contenu de la formation
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Présentation des objectifs, du contenu et de la pédagogie
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Qu'est-ce qu'une extension ?
- Le lexique national de l'urbanisme
- Le glossaire du PLU (plan local d'urbanisme)
- L'apport de la jurisprudence
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Le régime de travaux sur existant
- Construction légale
- Construction non conforme et arrêt Sekler
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Les prescriptions d'urbanisme à vérifier
- ES - Emprise au Sol
- Hauteur
- Règles d'implantation
- Prescriptions spécifiques aux extensions
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Les autorisations de travaux
- DP ou PC
- Recours architecte
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Cas pratiques
Passionnée par la valorisation et l'optimisation foncière, Laurence DELANNOY a fondé MON ANALYSE FONCIERE®️, un cabinet d'audit et de gestion de projet spécialisé dans le volet urbanisme. Également formatrice elle propose des formations très opérationnelles à destination des professionnels de l'immobilier. Au travers d'une méthode éprouvée: théorie + mise en pratique avec des cas réels, elle vous apportera la connaissance nécessaire à la sérénité. Accompagnez vos clients plus facilement et avec professionnalisme.
Lieu
Capacité d'accueil
Prochaines dates
- MAITRISER LES REGLES D'URBANISME POUR CREER DES SURFACES ... - 11/10/2024 au 11/10/2024 - MON CHASSEUR IMMO MIDI PYRENEES - (24 places restantes)