Maîtriser les règles d'urbanisme pour créer des surfaces habitables complémentaires

Formation créée le 02/07/2024. Dernière mise à jour le 09/09/2024.
Version du programme : 1
Taux de satisfaction des apprenants
9,4/10 (4 avis)

Type de formation

Formation mixte

Durée de formation

8 heures (1 jour)

Maîtriser les règles d'urbanisme pour créer des surfaces habitables complémentaires


Tous les bâtiments peuvent comporter un potentiel d'accroissement de la surface habitable. Celui-ci pourrait cependant être valorisé par un projet d'extension (agrandissement ou surélévation) que ce soit un bien à vendre ou à revendre suite à une découpe parcellaire Vérifier la conformité d'une construction par rapport aux règles d'urbanisme pour valider un projet d'extension

Objectifs de la formation

  • Prendre conscience de la spécificité des extensions au regards des règles d'ubanisme
  • Mettre en évidence les prescriptions spécifiques et comprendre le principe de base
  • Mettre en pratique ces connaissances pour monter en compétence

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Professionnels de l'immobilier
Prérequis
  • Aucun

Contenu de la formation

Présentation des objectifs, du contenu et de la pédagogie
Qu'est-ce qu'une extension ?
  • Le lexique national de l'urbanisme
  • Le glossaire du PLU (plan local d'urbanisme)
  • L'apport de la jurisprudence
Le régime de travaux sur existant
  • Construction légale
  • Construction non conforme et arrêt Sekler
Les prescriptions d'urbanisme à vérifier
  • ES - Emprise au Sol
  • Hauteur
  • Règles d'implantation
  • Prescriptions spécifiques aux extensions
Les autorisations de travaux
  • DP ou PC
  • Recours architecte
Cas pratiques

Équipe pédagogique

Passionnée par la valorisation et l'optimisation foncière, Laurence DELANNOY a fondé MON ANALYSE FONCIERE®️, un cabinet d'audit et de gestion de projet spécialisé dans le volet urbanisme. Également formatrice elle propose des formations très opérationnelles à destination des professionnels de l'immobilier. Au travers d'une méthode éprouvée: théorie + mise en pratique avec des cas réels, elle vous apportera la connaissance nécessaire à la sérénité. Accompagnez vos clients plus facilement et avec professionnalisme.

Qualité et satisfaction

Taux de satisfaction des apprenants
9,4/10 (4 avis)

Lieu

MON CHASSEUR IMMO MIDI PYRENEES 38 rue de la pomme 31000 TOULOUSE

Capacité d'accueil

Entre 0 et 25 apprenants