Comprendre le fonctionnement, les avantages et les limites de la SCI

Usages, constitution, vie et dissolution

Formation créée le 30/01/2025. Dernière mise à jour le 17/07/2025.
Version du programme : 2
Taux de satisfaction des apprenants
9,8/10 (7 avis)

Prochaine date

25/11/2025

Type de formation

Formation présentielle

Durée de formation

8 heures (1 jour)

Comprendre le fonctionnement, les avantages et les limites de la SCI

Usages, constitution, vie et dissolution


La détention de l'immobilier par une personne physique ou une personne morale engendre des conséquences juridiques et fiscales qui sont propres à chaque situation. Dans ce programme, vous découvrirez comment constituer une SCI et dans quel(s) objectif(s). Vous apprendrez la fiscalité s'appliquant à une SCI, que ce soit pour les sessions de parts, de biens, ou l'imposition des revenus de la SCI. Vous saurez aussi en tirer les avantages ainsi que les inconvénients, et quelle est la procédure de création.

Objectifs de la formation

  • Comprendre l’intérêt de créer une SCI
  • Connaître les régimes fiscaux d’imposition des revenus de la SCI
  • Comprendre le fonctionnement de la SCI
  • Connaître la fiscalité des cessions de parts
  • Connaître les étapes de la vie d’une SCI
  • Savoir mesurer les avantages et les inconvénients de la SCI

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Tous professionnels de l'immobilier
Prérequis
  • Aucun

Contenu de la formation

Pourquoi une SCI?
La Constitution de la SCI
La Gestion de la SCI
La fiscalité de la SCI
  • Revenus
  • Cessions de parts, cessions d'immeubles
  • Apports
Dissolution de la SCI
Avantages et inconvénients de la SCI
Quiz évaluation fin de session – 15mn

Équipe pédagogique

La formation est menée par Bruno VIVES, formateur spécialisé dans la formation professionnelle continue et initiale des professionnels de l'immobilier. Ses domaines de prédilection concernent la fiscalité des personnes, la gestion de patrimoine, les techniques et normes de construction ainsi que les fondements de la vente immobilière dans le neuf et l'ancien. Grand spécialiste de la location meublée, Bruno VIVES accompagne les professionnels dans la maîtrise de toutes les subtilités fiscales et structurelles de ce type d'investissement.

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

  • Feuilles de présence
  • Questions orales et écrites (QCM)
  • Mises en situation
  • Formulaires d'évaluation de la formation

Ressources techniques et pédagogiques

  • Accueil des stagiaires dans une salle dédiée à la formation
  • Documents supports de formation projetés
  • Exposés théoriques
  • Etudes de cas concrets
  • Quiz en salle
  • Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation

Qualité et satisfaction

Savoir répondre au questionnaire de contrôle post formation - 60% minimum de bonnes réponses 80% minimum de taux de satisfaction à l'issue de la formation
Taux de satisfaction des apprenants
9,8/10 (7 avis)

Prochaines dates

Comprendre le fonctionnement, les avantages et les limite...
le 25/11/2025